자동차 렌트, 리스 _승계와 관련하여 알아두면 좋은 tip

자동차 렌트, 리스 _ 승계와 관련하여 알아두면 좋은 tip

1. 지원금과 인도금의 개념

말도 많고 탈도 많은게 지원금 인도금일 겁니다.

어떤 분들은 인도금있는 매물은 무조건 걸러야한다. 라고 하기도 하는데

그런분들은 리스 렌트 차량에 대해 전혀 모르시면서 하는 말 일 수도 있습니다

조건에 따라 지원금을 주거나 인도금을 받아야하는건 필요 할 수도 있습니다

그럼 지원금과 인도금은 어떠한 경우 발생되는지 알아보면

판매 구매 할 차량의 기준은 동급 차량의 중고차시세입니다

판매자는 그 시세에 판매를 원하고 구매자는 그 시세보다 저렴하게 구매를 원할겁니다

판매자가 그 시세보다 비싸게 올리면 여기서 그매물을 구매할 이유가 없습니다

중고시세를 기준으로 두고 내 차량이 그 시세보다 더 높게 책정된다면 그 차액 만큼 돈을 받아야 하며

그 받는 돈을 인도금 이라고 합니다.

반대로 시세보다 낮다면 차액만큼 오히려 돈을 더 지불해야하는데 이를 지원금이라고 합니다.

시세보다 비싸게 구매하시는 분들이 없듯이 헐값에 판매하시눈 분들 또한 없어야 하므로 

이것은 당연한 이치입니다 

미 회수 원가 금액이 천만원이고 그 차량의 중고차 시세가 2천만원 일 경우 인도금을 받아야 할 수도 있습니다

승계 안하고 반납하면 해지 위약금이 엄청나므로 위약금 까지 감안해서 팔아야한다면 억울 할 수 있겠죠.

 

2. 가격책정 계산법

이 차량의 가치가 얼마인가입니다

얼마에 올려야 판매가 될까인데 계산하는법을 잘 모르시는분들이 꽤 많더라고요

먼저 용어부터 살펴보도록 하겠습니다.

 

[취득원가]

부가세 포함한 신차 가격+취등록세(부가세 제외한 신차가격 X 7%) = 취득원가

(리스 취등록세 7% , 렌트 면세가에 4%)

 

[보증금]

예치금으로 만기 또는 중도 해지시 되돌려 받는 금액으로 10%단위로 금리 소폭 인하 혜택

 

[선수금]

선납금이라도 하며 약정 개월 수 만큼 나누어 선납 처리되는 금액

만기시 소멸, 중도 해지시 잔여 개월 수 만큼 환급

 

[잔존 가치]

만기 후 반납시 그 차량의 추정 가치 즉, 반납 업체에서 책정한 매입금액

이는 인수시 인수자가 납부해야할 금액이기도 합니다

 

[미회수 원가]

할부로 본다면 중도 상환 금액과 같은 개념이며

차량 인수 금액으로 이자.보험.자동차세 등 부대비용을 뺀 순수 원금입니다

여기에는 잔존가치도 포함되어 있습니다. 보증금은 여기에 포함하지 않습니다

 

[규정 손해금]

리스 또는 렌트 사용 중 중도 매입시(인수) 납부해야 할 수수료

보통 해지 위약금 이라고도 하며, 중도 인수시 미회수원가에 규정 손해율

대부분 금융사가 대략 미회수 원금에 20%전 후 발생

 

[중도 해지 수수료]

 리스 또는 렌트 사용 중 중도 반납시 납부해야 할 수수료

대부분 금융사가 대략 미 회수 원금에 30~40% 발생

 

추가로 인수시 명의 이전으로 발생되는 취등록세는 렌트의 경우 4년차 이상 차량이면 신차가의 10%가 과표입니다

ex) 그랜져 렌트 신차가 4천만원 가정한다면, 4년이후 매입시 납부할 비용은 4천만원에 부가세뺀 10% 가격

36,363,636원 X10%=3,636,363원(과세표준) X7%=대략 25만원정도 발생합니다

세금 계산서로 취 등록세 책정한다는 분들 계시는데

렌트는 영업용 차량이기에 일반차와 달리 과세 표준율이 적게 잡힙니다

해당 리스 렌트사에 전화해 중도 매입 정산서 요청하면 미회수원가 나와 있습니다

상환 스케줄표 말고 꼭 매입 정산서로 받으세요

상환 스케줄표에는 모든 비용이 포함된 금액이기에 상환 스케줄표로 계산하면 금전적 손실을 보실 수 있습니다

 

계산법은 간단합니다.

미 회수 원금+@(이자)가 중고차 시세보다 높은지 or 낮은지 입니다

+@이자 부분은 딱히 얼마다 라는건 없습니다

대충 미 회수 원금의 약5%정도로 잔여 개월 수 만큼 산출된 이자 비용만 플러스 하시면 됩니다

 

렌트의 경우는 예전에는 렌트 이력으로 인한 감가가 심했는데 요즘은 예전 같지는 않지만

렌트 이력 있는거 보다는 없는 것을 더 선호 하다보니 리스일 경우는 상관없지만 렌트일 경우는

약 50만원 정도 가격을 낮추시는게 도움이 될듯합니다

어떤 분들은 월 렌트료 X 잔여 개월 수+잔존가치로 계산하시라 하는데 월 렌트료에 보험 세금 취등록세등이 포함되어 있기에 높은 가격으로 책정되므로 이 계산법은 추천 드리지 않습니다

만약 보증금이 걸려 있으면 계산 통해 책정된 가격에 보증금을 빼시면 됩니다

ex) 20년식 그랜져 차량 중고시세가 2000만원 가정했을시, 미회수원금 3천만원이고 보증금이 천만원 걸려 있다면

3천만원이 원금이니 원금에 잔여 개월수 만큼 이자금액 대략5% 책정하면 3200만원 산출

여기에 보증금 천만원 빼면 2200만원 산출됩니다. 

중고 시세가 2천만원이니 계산된 차량은 2200만원 그럼 승계자는 시세보다 200만원 더 높으니

보증금 포기 인도금 200만원 받으면 되겠죠 이런식으로 계산하시면 됩니다