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봄앤 그림과 만나기
교환거래? 아파트나 오피스텔, 상가, 토지 등 모든 부동산의 재산권을 서로 주고받는 물물교환 방식으로, 매매·판결·증여 등과 같은 합법적 거래 방식 중 하나다. 교환거래는 보통 일시적 2주택자들의 양도세 비과세 혜택을 위한 우회로로 이용되고 있다. 현재 비규제지역 일시적 2주택자는 3년 안에 기존 주택을 매도하면 양도세를 내지 않아도 된다. 그러나 부동산 시장 침체로 거래가 쉽지 않자 서로 보유한 주택을 맞교환하는 방법을 택하고 있는 것이다. 일반적으로 교환거래를 통해 부동산 거래를 할 때는 실거래 신고 대신 해당관청의 검인이라는 행정절차를 거친다. 관청에서 해당 거래가 정상적 거래인지를 검토한 뒤 승인을 내려주는 방식이다. 다만 이 과정에서 맞교환하는 두 매물 사이 차액이 발생해 현금을 주고받는 경우 ..
여긴 뭐하는 곳이지? 이곳은 최근 일본 도쿄 시부야구 우라산도 지역에 설치된 공중화장실이다. 일본의 공중화장실 프로젝트 ‘도쿄 토일렛(The Tokyo Toilet)’의 일환으로 지어졌다. 이 프로젝트에는 스타 건축가·디자이너 16명이 참여해 총 17개 화장실을 짓는다. 그중엔 안도 다다오·반 시게루·마키 후미히코·이토 도요 등 ‘건축계 노벨상’으로 불리는 프리츠커상 수상자가 넷이나 들어 있다. 이번에 공개된 우라산도 화장실은 그중 14번째로 유일하게 외국 디자이너가 설계했다. 주인공은 호주 출신 세계적 디자이너 마크 뉴슨(60)이다. 루이비통·에르메스·나이키·페라리 등과 협업했고, 호주 콴타스 항공의 크리에이티브 디렉터로 일했다. 대중에겐 애플의 스페셜 프로젝트 디자이너로 일할 때 만든 아이폰6와 애플..
혜자롭다 ? 국민 배우 김혜자의 이름에서 딴 말이다 2010년 9월 배우 김혜자의 이름을 딴 도시락이 첫 출시되는데 가성비 좋은 상품으로 평가 받으며 양도 많고 질도 좋을때 쓰는 말로 혜자롭다 가 쓰이기 시작했다. 이번에 새로 출시된 GS25의 ‘혜자로운 집밥 제육볶음도시락 (정가 4,500원)’은 할인 QR코드를 적용하면 3,900원 통신사 할인과 할인 QR코드, GS25의 먹거리 구독서비스인 ‘우리동네GS 클럽 한끼’ 등 모든 할인을 적용하면 2550원에도 구매할 수 있다. 김혜자 도시락은 그 동안 40여 종이 출시됐으며 누적 매출액은 약 1조 원에 달한다. '혜자롭다'의 반대말은 '창렬하다' 이다 가수 김창렬의 이름을 걸고 낸 음식이 가격에 비해 과대포장 및 퀄리티가 떨어져서 '창렬하다' 라는 말이..
의사위성이란? GPS 위성 신호가 잘 잡히지 않는 지역이나 실내에 설치하는 송신기를 뜻한다. 실내 경로 안내와 피난 안내, 응급상황 신고 등 다양한 분야에서 활용할 수 있는 장점이 있다. 국토교통부 국토지리정보원이 이 의사위성을 이용해 위성항법체계(GPS)가 없는 실내에서도 오차범위 5m 내의 정확한 위치를 파악하는 기술을 개발했다. 이 기술은 GPS 신호가 완전히 단절된 실내에서도 스마트폰에서 오차범위 5m 내 위치 측정이 되는 정확도를 가지고 있는것으로 알려졌다.
균분 상속 ? 윤회봉사 ? 균분 상속은 모든 자녀가 재산을 균등하게 상속받는걸 의미하고 윤회 봉사는 재산을 균등하게 받았으므로 모든 자녀가 돌아가면서 제사를 지내는것을 말한다. 유교가 정착하기 전 우리나라에서 있었던 보편적인 행태였다. 이후 조선 중후기에 들어 유교가 본격적으로 정착하면서 가문을 계승하는 사람이 조상제사를 맡도록 했는데 유교의 가족 이념에서는 장남이 이어받는 것을 원칙으로 삼았다. 그런 이유로 장남은 조상제사를 책임지면서 다른 형제들보다 더 많은 재산을 상속받았다. 현재 민법 제1009조는 아들딸 구분 없이 자녀들이 재산을 균분 상속하도록 명시하고 있다. 여기서 문제는 재산은 균분 상속인데 제사는 윤회 봉사가 아니란 점이다. 둘다 동시에 시행되어야 가족간의 분란이 줄어 들수 있다. 재령이..
목련꽃 그늘아래서~~~ 베르테르의 편지를 읽노라. 구름곷 피는 언덕에서 피리를 부노라 아 ~~ 멀리 떠나와 이름없는 항구에서 배를 타노라.. 오래전 좋아했던 어느 노래말의 한구절이었다 내가 아주 어린시절 드라마에서 김희애씨와 손창민씨가 등장했던 걸로 기억나는데 그때 민우는 다해를 몹시 좋아했고 창문밖에서 기다리는 민우를 보고서도 다혜는 나가지 않는다 한참을 기다리다가 민우는 자전거를 타고 간다.. 그러면서 음악이 흐른다 겨울 나그네는 1990년 3월 28일부터 1990년 6월21일 까지 방영되었던 KBS 2TV 수목드라마로, 총 14부작이다 최인호 작가가 지은 동명의 소설이 원작이자 2번째 영상화 작품으로, 극본은 송능한, 연출은 정을영 PD, 조연출은 김명옥 PD, 음악 작/편곡은 임택수, 음악효과는 ..
PA(Physician Assistant)간호사 ? 의사의 진료·검사·수술 등을 보조하는 인력이며 일손이 모자라는 의사를 보완하기 위해서 수술장 보조 및 검사·시술 보조, 검체 의뢰, 응급상황 시 보조 등 다양한 역할을 한다. 미국, 영국, 캐나다 등 선진국에는 전문의가 하는 수술·시술을 거드는 PA 면허가 있다. 미국에서 PA간호사가 되려면 관련 면허를 취득하고 교육을 이수하는 등 까다로운 과정을 거쳐야 한다. 국내에선 의료계의 인력난을 해소하기 위해 2010년 도입됐지만 합법화한 것은 아니다. 우리나라의 PA간호사는 2016년 3353명 2019년 4814명이다. 현재는 1만명 이상이라는게 업계의 추정이다. 의사가 모자라는 현실을 타개하려면 PA간호사 운영이 불가피하다는 주장과 합법화하면 고비용이 드..
입양도 2가지가 있다. 첫째. 일반 입양이다. 입양 전 친생부모와의 친족관계가 그대로 존속되는 방법이다. 둘째. 종래의 친족관계가 종료되는 친양자 입양이다. 최근 재혼가정이 늘어나면서 부부 중 한쪽이 재혼한 배우자의 친생자를 입양하는 친양자 입양에 대한 관심이 커지고 있다. 그렇다면 친양자 입양의 요건과 절차는 어떻게 되는걸까? 첫째. 양부모는 3년 이상 혼인 중인 부부로서 공동 입양해야 한다. 사실혼은 혼인에 포함되지 않는다. 다만 부부 한쪽이 그 배우자의 친생자를 친양자로 하려는 때에는 1년 이상 혼인 중인 부부이면 된다. 혼인기간은 법원의 친양자 입양 ‘심판’ 당시 충족되어야 한다. 둘째. 친양자가 될 이는 미성년자여야 한다. 미성년자인지 여부는 친양자 입양 ‘청구’ 당시를 기준으로 판단한다. 셋째..